房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。

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房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。

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非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）

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商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

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房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。（）

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王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。

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下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。

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土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

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土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

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