多选题
A临时用地
B商业房地产
C自用房地产
D抵押房地产
正确答案
答案解析
临时用地是指相对于所有权和使用权而言权益较小的一种用地，抵押房地产是指所有权和使用权已受到限制的房地产，而商业房地产和自用房地产不属于此类。
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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）
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欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。
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以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。
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房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
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可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）
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市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）
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市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（ ）
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比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。（）
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类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）
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