类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）

可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）

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进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）

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可比实例房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是可比实例房地产（），而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。

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市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整。（）

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间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准，将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。（）

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进行实物状况修正，是将可比实例房地产在其（）的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。

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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）

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房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）

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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。

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