物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。

物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由（　）自主约定。

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物业服务合同约定以外的特约服务合同，属于（　）合同的范畴。

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以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是（）。

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物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由（　）。

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合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

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业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务业主支付服务费用的（）关系，是一种真正的民事行为。

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《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。

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提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以（）。

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物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。

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