单选题

在新建商品房交易中,定金合同或定金条款生效的前提是()。

A签署定金合同

B实际交付定金

C交付了首付款

D进行了交易资金监管

正确答案

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答案解析

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  • 卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元,定金4万元,王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务,则周某()。

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  • 王某欲出售一套住房,合同中约定了定金为10万元,实际收受定金5万元。后因卖方违约,应返还定金()。

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  • 定金合同从()起生效。

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  • 当事人约定的定金数额超过主合同标的(购房款、合同租金)的()的,超过的部分无效。

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  • 定金合同从实际交付定金之日起生效,定金的数额由当事人约定,但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商交房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。

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  • 在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构需要向买方提供的合同是()。

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  • 销售过程中的定金收取工作由()。

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  • 在新建商品房买卖合同中没有约定面积误差处理方式的情况下,可以按合同价格据实结算面积误差绝对值的范围是()。

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  • 在签订所代理的新建商品房买卖合同时,合同的签章应是()。

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