资本化率和折现率本质上是不同的。

折现率本质上是（）

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折现率或资本化率确定的原则不包括（）

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折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。

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年金资本化法确定企业整体价值，实质上就是将企业预测的每年收益作为永久年金进行折现。

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年金资本化法确定企业整体价值，实质上就是将企业预测的每年收闪作为递延年金进行折现。

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被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业未来第三6年的预期收益为400万元，并一直持续下去，试用分段法求算企业的整体价值。

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某企业的资本总额为5000万元人民币，其中长期负债占50%，平均利息率为5%；所有者权益占50%，社会无风险报酬率为4%，市场投资的风险报酬率为3%。试运用加权平均资本成本模型计算折现率。

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评估人员选择适当的折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原，得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值即权益价值。对初步评估结果应做的进一步调整是（）。

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某企业原为国有中型企业，现进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益如下：（单位：万元） 从未来第6年起，预计以后各年现金挣流量均为1000万元。 根据该企业具体情况，确定折现率及资本比率均为9%。  评估人员还分别对该企业的各项单项资产分别评估，合计为3000万元。 提示：净现金流量=净利润+折旧-追加投资。

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