多选题
A同一供求范围内
B估价时点的近期
C有较多类似土地的交易
D所处的地区房地产市场较活跃
E房地产交易发生较少的地区
正确答案
答案解析
市场比较法估价需具备的条件是在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似土地的交易。
相似试题
市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
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采用市场比较法估价时，若比较案例的价格为100元/平方米，其区域条件指数为100，待估土地的区域条件指数相比为105，则经修正后的比较案例价格为（）元/平方米。
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市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。
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土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
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很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
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土地估价中经常采用的市场比较法是以（ ）为基础的。
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运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。
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土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。（ ）
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对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场流动性的建筑物估价方法。
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