多选题
A降低或转移投资风险
B树立公司良好形象
C延长销售期，加强公众印象
D筹措项目开发资金
E抢占市场份额
正确答案
答案解析
由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。参考教材P326。 【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】
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在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）分析的目的。
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对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售（ ）
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在众多的不确定性因素中，找出对项目经济效益指标影响较大的因素，并判明其，对开发项目投资效益影响的程度的是（）分析的目的。
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为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。
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开发商预售部分楼宇，是（ ）的有效办法。
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房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的投资功能，而非其财产功能，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。（ ）
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某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。
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某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。
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（）是整个开发过程中最重要的一个环节，该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。
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