管理人对基金运营收益承担投资风险。

在综合理财服务活动中，客户授权银行代表客户按照合同约定的投资方向和方式，进行投资和资产管理，投资收益与风险由客户个人承担。

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一般来说，处于（）的投资人的理财理念是避免财富失，承担低风险的同时获得有保障的收益。

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商业银行向客户承诺保证收益的附加条件，可以是对理财计划期限调整、币种转换等权利，也可以是对最终支付货币和工具的选择权利等。商业银行使用保证收益理财计划附加条件所产生的投资风险应由客户和银行共同承担。

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一般来说，处于（）的投资人的理财理念是避免财富的快速流失，承担低风险的同时获得有保障的收益。

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由于经营策划失败，造成实际投资收益低于预期收益或投资失败，从投资管理角度看这类风险为（）风险。

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由于经营策划失败，造成实际投资收益低于预期收益或投资失败，从投资管理角度看这类风险为（）风险。

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注重基金的长期成长，强调为投资者带来经常性收益的是（）

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注重基金的长期成长，强调为投资者带来经常性收益的是收入型基金。

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请分析房地产投资的风险与收益？

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