简答题

不同估价师的估价结果为何不完全相同?

正确答案

因为估价总是在信息不完全和不确定性下作出的,不同的估价师所掌握的信息一般不可能完全相同,所以相应的估价结果也会不完全相同。

答案解析

相似试题
  • 估价目的不同,估价的依据,估价应考虑的因素,以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同,甚至估价对象的范围也不相同。()

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  • 不同的估价目的将影响估价结果,是因为()等不同。

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  • 估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录()。

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  • 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。()

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  • 同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期,对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。( )

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  • 在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。

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  • 房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有()。

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