从某种意义上讲，收益法求得的价值倾向于最高买价，成本法求得的价值倾向于最低卖价，比较法求得的价值倾向于成交价格。（）

收益法求得的价值倾向于（），成本法求得的价值倾向于（），比较法求得的价值倾向于（）。

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房地产估价从某种意义上讲是（）房地产价值。

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收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。

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在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。

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当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

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收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）

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资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（）

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将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为收益乘数法。（）

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收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的（）来计算其价值的方法。

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