具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。

（　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

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下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。

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列选项中，（　）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。

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物业估价的基本方法包括（）。

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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用（　）种以上估价方法。

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物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点（　）价格或价值进行测算和判定。

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在物业估价中，物业开发商自有资金应得的利息计入（　）

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适用于经营管理水平较高，业务结构较稳定的物业服务企业的预算编制方法是（）。

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搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。

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