下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。

具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。

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关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有（　）。

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运用收益法估价的步骤一般包括（）。

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在物业开发项目的规划设计阶段，下列选项中不属于其早期介入的方法和要点的是（）。

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下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。

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物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点（　）价格或价值进行测算和判定。

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写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

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（　）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

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适用于大型的综合型、经营型物业服务企业的物业管理项目承接方式是（）。

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