判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
间接比较调整与直接比较调整相似，所不同的是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准（通常定为100分），将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较、打分。如果估价对象、可比实例的房地产状况比标准房地产状况差，则打的分数就低于100；相反，打的分数就高于100。再将所得的分数转化为调整价格的比率。
相似试题
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（）。
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间接比较修正，就是设想（），并以此为基准，将可比实例及估价对象的房地产状况逐项比较打分，然后将所得分数转化为修正价格的比率。
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在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，得102分，则房地产状况修正系数为（）。
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间接比较调整一般是采用评分的办法，以估价对象房地产状况为基准（通常定为100分），将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。（）
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房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（ ）状况为参照系进行的。
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在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况？
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以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。
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下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。
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如果采用间接比较进行房地产状况修正，则：可比实例在其房地产状况下的价格×100/（）×（）/100=在估价对象房地状况下的价格。（答案顺序对应）
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