A0.95
B0.99
C1.01
D1.05
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为()。
单选题查看答案
间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。()
判断题查看答案
间接比较调整一般是采用评分的办法,以估价对象房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。()
判断题查看答案
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。
单选题查看答案
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()
判断题查看答案
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)
多选题查看答案
在房地产状况的比较调整中,可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况?
简答题查看答案
市场状况调整实质上是()对房地产价格影响的调整。
单选题查看答案
当房地产价格为平稳发展时,可不进行市场状况调整。()
判断题查看答案