多选题
A因合法建造房屋取得房屋权利；
B因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
C因赠与取得房屋权利；
D因离婚协议取得房屋权利；
正确答案
答案解析
申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。比如说,在房屋买卖中买卖双方应共同到房屋登记机关申请房屋所有权转移登记。但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有变更登记情形的； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。