单选题

甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元.2012年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2012年度应缴纳的房产税为()。

A65.49万元

B66.21万元

C66.54万元

D67.26万元

正确答案

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答案解析

从价计征房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(万元),从租计征房产税=2×6×12%=1.44(万元);甲公司2012年度应缴纳的房产税:65.1+1.44=66.54(万元)。
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