（），指在正常履行合同中发生的各种违约、变更、不可预见因素等引起的索赔。

正常施工索赔，指在正常履行合同中发生的各种违约、变更、不可预见因素等引起的索赔。

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（），指因合同中的一方严重违约，致使合同无法正常履行的情况下，合同的另一方行使解除合同的权力所产生的索赔。

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发包人违约行为可分为两类：一类是不履行合同义务；另一类是不按合同约定履行义务。

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保留金是按合同约定的从发包商应得工程款中相应扣减的一笔金额保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一，当承包商有一般的违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费。

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合同中约定的工期指承包商在投标书附录中承诺的竣工时间。合同工期的日历天数作为衡量承包方是否按合同约定期限履行施工义务的标准。

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只有出现下列情况时，当事人可停止履行施工合同（）。

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（）的日历天数作为衡量承包商是否按合同约定期限履行施工义务的标准。

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（）是指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中约定。

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（）主要是根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检査，对合同双方争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。

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