按照土地增值税相关规定,转让的必须是()。土地使用权、地上建筑物的“产权”必须发生转让。
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土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物并不随之转让。
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有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。
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资产处置有关土地收益处理方式如下:因处置土地取得的收益(包括对地上建筑物的补偿)()。
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某市房地产开发公司,具有建筑资质,2008年10月份将抵债得来的一块土地进行转让,取得转让款1500万元;该抵债土地由法院判决,确定价格为800万元。转让土地使用权应纳营业税额为()。
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提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为()。
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估价对象为一出租写字楼,土地总面积7000m2,建筑总面积56000m2,建筑物结构为钢筋混凝土结构,地上36层,地下2层,土地使用权年限为50年,从1999年9月30日取得土地时起计,建设期3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资料为:该写字楼使用面积为建筑面积的65%,月租金为使用面积150元/m2,空置率平均为15%。建筑物原值22000万元,耐用年限60年,残值率0;家具设备原值8000万元,耐用年限为12年,残值率为4%。经常费每月100万元,房产税为租金的12%,营业税等为6%,报酬率为8%。
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有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
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生态旅游资源生态补偿的形式主要有()、生态旅游区附近土地的转让、土地租赁费、()、排污费和捐助等。
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