静态评价法适用于（）

静态法计算房地产贷款项目投资回收期时（）

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下列房地产中，不适用假设开发法估价的是（）。

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比较法适用于评估（）。

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（）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

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下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。

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房地产开发项目施工招标，采用协议方式通常适用于（　）。

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用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　）净收益作为评价依据。

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运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的（）原则。

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房地产投资风险按风险性质划分时，其静态风险主要指（　）带来的风险。

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