多选题

出租用的商用房地产的还款的主要来源受到( )等市场因素的影响。

A销售收入

B租金水平

C运营成本

D营业收入

E出租率

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。参考教材P296
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  • 由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。()

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