商用房地产抵押贷款还款的主要来源受（）等市场因素的影响。

由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）

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出租用的商用房地产的还款的主要来源受到（　）等市场因素的影响。

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建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或房地产抵押贷款。（　）

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关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

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商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。

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贷款是房地产企业债务融资的主要资金来源。（）

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建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或长期抵押贷款。（）

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国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）

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抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）

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