单选题

用成本法评估土地时,土地取得费的计息期应为()

A整个开发期

B整个销售期

C整个开发期和销售期

D整个开发期和销售期的一半

正确答案

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答案解析

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  • 采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是()

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  • 应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。

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  • 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为()。

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