单选题
A整个空置期
B空置期的一半
C整个开发建设工期
D开发建设工期的一半
正确答案
答案解析
略
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运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。
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运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。
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土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。
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利用假设开发法评估不动产价格，首先需要调查待估不动产的基本情况，主要包括（）。
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在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年投入60％，第二年投入40％，年折现率为10％，则总建筑费为（）。
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运用假设开发法评估不动产价格需要经过以下（）步骤来求取估价对象价格。
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在假设开发法评估土地的基本公式P=A-（B+C+D+E）中，A代表的是（）
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假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”
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假设开发法除了对不动产价格进行评估外，该方法还可应用于不动产投资决策分析。
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