判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
估价时点与估价目的有关，与估价作业无关。在实际估价中，通常将"估价作业期"（估价的起止年月日，即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日）或估价人员实地查勘估价对象期间的某个日期定为估价时点，但估价时点并非总是在此期间，也可因特殊需要将过去或未来的某个日期定为估价时点。
相似试题
大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。（）
判断题查看答案
运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）
判断题查看答案
可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）
判断题查看答案
估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。
单选题查看答案
明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估价用途来确定。（）
判断题查看答案
对于价值时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）
判断题查看答案
房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。（）
判断题查看答案
在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（ ）
判断题查看答案
在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都必须进行交易日期调整。（ ）
判断题查看答案