多选题
A地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益
B地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念
C地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别
D地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念
正确答案
答案解析
略
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关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（ ）。
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以下关于土地督察机构与地方政府的关系，说法不正确的是（）。
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下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（ ）。
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成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益（ ）
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地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）
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收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。
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土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（ ）
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由于剩余法与地租量的计算原理一致，所以剩余法仅适用于土地估价。（ ）
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对于不同土地来说，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，但地租额应相同。（）
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