房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。

由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。

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房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在（）下的估价结果具有近似性。

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房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。

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每一类资产的评估总是具有特殊性，房地产作为被评估对象，其具有的特征是（）

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任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，这是由于房地产的（）特性

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房地产的独一无二性，也称为（）。

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房地产在地产的特性的基础上还具有（）方面的特性。

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房地产由于其自身特点即位置的（）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

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房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。

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