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C47
D50
某商业大楼始建于10年前,建造期为2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年(自补办土地出让手续之日算起),建筑物的设计经济寿命为50年,当前建筑物的剩余经济年限为()。
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某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地使用权出让手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()。
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某出让的居住用地使用了30年后,决定转让该土地使用权,则该土地受让人的使用期限不得超过()年。
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在出让土地使用权上建造商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,则计算建筑物折旧的经济寿命应为()年
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某宗土地面积为1.2公顷,已完成七通一平。某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权,按规划要求开发建设建筑面积相同的住宅楼和写字楼各一幢,总容积率为2.5。在第1年末办理完土地使用权出让手续,一次性缴纳全部地价款,并且开工建设。根据项目实施进度安排(如下横道图),项目建成后,住宅楼将全部出售,写字楼将用于出租。
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某企业基建3年,每年初向银行贷款100万元,年利率为10%,银行要求建成投产3年后一次性还款,问企业到时应偿还()万元。
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一居住用地土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为国家规定的最高年限,原受让人甲已使用5年后又卖给乙,那么乙取得和土地使用权的最高年限是()。
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某公司5年前以出让方式取昨一宗面积2000m2的40年使用权的土地于3年前建成物业投入使用,总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2,重新建造建筑物的建安成本为600万元(建筑期为2年,第一年投入40%,第二年投入60%,可视为集中投入),管理费用为建安成本的3%,年利率为6%,销售税费为90万元,开发利润为120万元。门窗、墙面等损坏的修复费用为8万元;装修的重置价格为140万元,平均寿命为5年;设备的重置价格为100万元,平均寿命为10年;假设残值率为零。试计算该宗房地产现时的价格。(土地资本化率为8%)
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某公民从某百货商场购买了一个高压锅后,因其出国工作而一直没有使用。三年后,某公民回国使用高压锅时,发现存在质量问题,他回忆当时购买高压锅时某百货商场并未声明高压锅存在质量问题。请问如果某公民起诉,是否已超过了诉讼时效期间?
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