当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。

根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。

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在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。

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某房地产的土地面积1000m2，建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得，使用权年限为50年，当时的单价为1000元／m2；建筑物的结构为钢筋混凝土，于2000年10月1日竣工投入使用，当时的建筑造价按建筑面积算为800元／m2。2004年10月1日与该房地产的地段和用途相同、使用权年限为50年的土地的单价为1100元／m2；该类房屋的重置价格（含使用权年限为50年的土地价格）按建筑面积算为2000元／m2。估计该类建筑物的残值为零。试利用上述资料估算该房地产2004年10月1日的总价。

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建筑物用途不当造成土地最佳效用没有发挥出来，在评估时考虑为（）。

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最佳使用原则运用于不动产估价，必须体现三点，即最佳用途、最佳规模和（）。

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土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。

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对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。

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控制性详细规划以（）为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

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某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

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