判断题

明确评估对象的实物状况,是搞清楚评估对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。

A

B

正确答案

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答案解析

相似试题
  • 房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、()、市场情况等方面描述与分析。

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  • 采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例房地产在其实物状况下的价格,调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。

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  • 采用市场法评估时,评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分,对可比实例打分情况为:区位状况:交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况:内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认()。

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  • 收益法是根据评估对象的()来求取评估对象价值的方法。

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  • ()要求评估结果是评估对象在评估时点的价格,不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。

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  • 下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是()。

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