（）是指以物业价值为基础确定的租金。

收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括（　）。

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零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

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从理论上讲，物业租金要以（　）来确定

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以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。

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下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

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下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

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物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。

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在确定租金时，一般应根据（）确定一个基础租金。

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大型购物中心常采用的物业租金为（）。

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