以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。

搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。

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（）是指以物业价值为基础确定的租金。

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物业价格构成中包括了（）。

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物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（　）等构成。

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在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用（　）种以上估价方法。

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物业管理成本由以下（　）部分构成。

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收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用（　）来评估。

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实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（　）最大化。

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核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的（）或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。

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