基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）

零售商业物业基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。（　）

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基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）相关的一个最低收入。（）

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百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。

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写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金。（）

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物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。

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能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）

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定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金。

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写字楼确定租金时，一般应首先根据（　）确定一个基础租金。

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在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）

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