（）指房屋的结构、装修和设备完好，虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋。

根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级分为完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。

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房屋设施设备的完好率等于完好设施设备数量与基本完好设施设备总数量的百分比。

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办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。

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以下不属于房屋装修部分的是（）。

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物业管理区域房屋完好率是区域内的（）的百分比。

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物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业（）合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案一般不能低于设备（）。

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房屋及设施设备修理类别分为改造、翻修、大修、中修、小修和养护。

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房屋及设施设备维修养护的方式包括（）维修、事后维修和紧急抢修。

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