多选题
A地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据
B融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值
D以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
E地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
正确答案
答案解析
选项A，地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。
相似试题
税务师在代理填报房产税纳税申报表时，其从价计税的“计税依据”为（）。
单选题查看答案
下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
单选题查看答案
下列各项关于资源税计税依据的表述中，正确的有（）。
多选题查看答案
某公司为增值税一般纳税人，为改善办公条件，报经有关部门批准于2014年2月10日开始，将原四层的办公楼推倒重建，新办公楼于2014年10月18日建成并投入使用，楼内配有中央空调和电梯。经审核企业账面记录，原办公楼的账面原值为500万元，已计提折旧16年，累计折旧为400万元。新建办公楼及附属设施的购建成本为5000万元，办公楼装修费用为1000万元；中央空调购置成本为200万元，电梯购置成本为300万元，均取得增值税专用发票。根据该公司财务制度规定，中央空调和电梯单独作固定资产核算。假定该公司所在地规定房产税的计税余值是按房产原值一次减除20%的损耗价值以后的余额，该公司已在房产推倒重建前向主管税务机关报送相关的证明资料。（计算房产原值时不考虑土地价格） 问题： （1）说明该办公楼2014年度房产税应税和免税的起止时间。 （2）分别说明办公楼重建前后的房产税计税依据，并计算该办公楼2014年度应纳房产税。 （3）说明办公楼重建后企业所得税的最低折旧年限。 （4）说明该公司购入的中央空调和电梯的进项税额能否抵扣？
简答题查看答案
以下房产中可以享受房产税免税优惠政策的有（）。
多选题查看答案
下列关于资源税计税依据的表述中，正确的有（）。
多选题查看答案
下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（）。
多选题查看答案
税务师审核印花税应税合同的计税依据时，下列表述中正确的有（）。
多选题查看答案
税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有（）。
多选题查看答案