由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。

建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。

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某房地产的土地面积1000平方米，建筑面积2000平方米。土地于1994年10月1日通过有偿出让方式以1000元/平方米的价格取得，使用权年限为50年。建筑物为钢筋混凝土结构，于1995年10月1日建成使用，建筑造价为800元/建筑平方米。1999年10月1日与该房地产地段及用途相似、使用权年限为50年的土地的价格为1100元/平方米，该类房屋的重置成本为900元/建筑平方米。假定该类建筑物的残值为零，土地资本化率为6%，试估算该房地产1999年10月1日的总价格。

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对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（）体现的

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最能反映土地使用强度的指标是（）。

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待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是（）。

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由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。

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房屋建筑物按其结构承重形式的不同，可分为（）。

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对建筑物结构构建材质的认识，将影响评估人员对建筑物（）的判断。

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最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。

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