单选题
A开发成本
B土地取得成本
C固定资产投资
D开发费用
正确答案
答案解析
本题考查经营型房地产开发项目的现金流出。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和经营成本两大部分组成。
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下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。
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出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。
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出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（）。
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在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。
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经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。
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某房地产开发项目的现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，则其净现值为（ ）元。
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经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
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某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在（ ）之间。 单位：万元 年份0 1 2 3 4 5 6 现金流入250 250 250 250 250 现金流出500 50 30 30 30 30 30
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房地产开发项目的开发费用主要包括（ ）。
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