简答题

2000年10月31日,甲公司为装修地下商贸城,与乙支行签订了两份借款合同,约定:乙分别借给甲公司人民币610万元、美元100万元。借款期限分别为4个月、5个月。双方同时签订了两份抵押合同,约定:甲公司以其对地下商贸城拥有的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。乙支行于签约当日分三次向甲公司发放了人民币600万元和美元100万元的贷款。这笔借款到期后,乙支行仅收回利息人民币10万元和美元1万元。至2002年9月20日,甲公司欠乙支行借款本息人民币750万元、美元120万元。乙支行因此提起诉讼。另:地下商贸城是丙市人民政府有关部门修建的地下设施。该项设施的产权归国家所有,甲公司对投入建设部分有长期使用管理权、出租权。市人民政府有关部门对地下商贸城的长期使用管理权、出租权因现在的权利人不能履行债务而转移给他人行使一事,表示同意。甲公司与乙支行的担保合同是否有效?若此合同有效,其何时生效?

正确答案

依照担保法的有关规定,甲公司与乙支行签订的用益物权抵押合同,意思表示真实,不违反法律规定,也不损害国家、社会公共利益和其他人的合法权益,应为有效合同。担保法第四十三条规定:“当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的,不得对抗第三人。”本案当事人签订的抵押合同未办理抵押物登记,而且不属于必须办理抵押物登记的抵押合同,因此该抵押合同自签订之日即2000年10月31日起生效。如果出现其他有抵押权的人要求以同一抵押物受偿时,应当依照担保法第四十三条的规定和第五十四条规定的顺序清偿。

答案解析

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  • 长江股份有限公司08年12月31日以分期付款方式购入一项专利权,总的付款额为3000万元,08年12月31日支付1000万,余下的2000万在09年12月31日和2010年12月31日支付.假定实际利率为5%,取得的无形资产按10年摊销.

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  • 2010年12月31日,甲公司对一起未决诉讼确认的预计负责为800万元。2011年3月6日,法院对该起诉讼判决,甲公司应赔偿乙公司600万元;甲公司和乙公司均不再上诉。甲公司的所得税税率为25,按净利润的10提取法定盈余公积,2010年度财务报告批准报出日为2011年3月31日,预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。不考虑其他因素,该事项导致甲公司2010年12月31日资产负责表“未分配利润”项目“期末余额”调整增加的金额为()万元。

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  • 甲公司于2008年10月25日接到银行通知,向该银行的借款已逾期,银行已向法院起诉,要求归还本息250万元,另支付逾期罚息20万元。至2008年12月31日法院尚未作出判决。对于此诉讼,甲公司预计除需偿还全部本息外,有70%的可能性还需支付罚息10--15万元,有95%的可能性支付诉讼费3万元。据此,甲公司2008年12月31日应确认的预计负债金额为()万元。

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  • 2010年1月1日,甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备,合同约定的销售价格为2000万元(不含增值税),分5次于每年12月31日等额收取。该大型设备成本为1600万元。假定该销售商品符合收入确认条件,同期银行贷款年利率为6%。要求:为甲公司做出上述分期收款销售业务相关会计分录。

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  • 账务处理题:2006年5月6日,甲公司支付货款5080000元(含交易费用5000元和已宣告发放现金股利75000),购入乙公司发行的股票2000000股,占乙公司有表决权股份的0.5%。甲公司将其划分为可供出售金融资产。 2006年5月10日,甲公司收到乙公司发放的现金股利75000元。 2006年6月30日,该股票市价为每股2.6元。 2006年12月31日,甲公司仍持有该股票;当日,该股票市价为每股2.5元。 2007年5月9日,乙公司宣告发放股利20000000元。 2007年5月13日,甲公司收到乙公司发放的现金股利。 2007年5月20日,甲公司以每股2.45元的价格将股票全部转让。 要求:作出甲公司的账务处理。

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  • 账务处理题:甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。与固定资产和投资性房地产相关业务如下: (1)2007年6月30日将一项自用房产转换为经营性出租。该房产为2004年以银行存款6000万元购入,另发生相关税费及购入后的装修等费用2250万元,2004年6月20日达到预定可使用状态,该项房产预计使用20年,预计净残值250万元,采用直线法计提折旧,2006年12月31日计提300万元减值准备。 (2)2007年12月31日取得半年的租金收入300万元存入银行并计提投资性房地产折旧。 (3)2008年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧,甲公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5500万元,预计未来现金流量现值为6000万元。 (4)2009年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧,甲公司测试表明该房产的公允价值减去处置费用后的净额为5450万元,预计未来现金流量现值为5900万元。 (5)2010年6月30日收取半年度租金300万元,该项投资性房地产停止出租,重新作为自用房产管理。 要求:写出会计处理分录。

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