多选题
A设备所在地与参照物所在地的地区因素，包括交通条件和周围环境等
B设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C设备交易的时间差别因素
D设备供应地的地区因素，包括交通条件和周围环境等
E被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
正确答案
答案解析
略
相似试题
某被评估资产的生产能力为50万件/年，取得的参照物资产重置 成本4000元，生产能力为35万件/年，根据其行业的经验数据回归分析，调整值n=0.7，试用规模经济效益指数法评估其重置全价。
简答题查看答案
估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。
判断题查看答案
用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的重置成本评定的重估价值。
判断题查看答案
2000年对某设备进行评估，原始价值10万元，当修理后才能正常使用，并且修理后带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为1万元，重置成本为9万元，试计算成新率。
简答题查看答案
运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。
多选题查看答案
估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（）
单选题查看答案
某重置全新的一台机器设备价格为100000元，年产量为6000件。现知被评估资产年产量为4000件。则被评估资产的重置成本为（）。
单选题查看答案
被评估设备为1995年从英国引进设备，进口合同中的FOB价格是20万项镑。2001年评估时英国生产厂家己不再生产这种待估设备，其替代产品为国内其他企业1999年从英国进口设备，价格为CIF30万英镑。被评估设备所在企业，以及与之发生将近的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续按CIF价格0.8%计，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格中不需另行计算，被评估设备尚可使用5年。年营运成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备在企业的正常投资报酬率为10%，评估时英镑与美元的汇率为1.4：1，人民币与美元的汇率为8：1。 （注：CIF为到岸价，FOB为离岸价。被评估设备重置成本=（设备CIF价格+银行手续费）×（1+国内运杂费）） 根据上述数据估测该进口设备的重置成本、设备的成新率、功能性贬值及评估价格。
简答题查看答案
在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。
多选题查看答案