简答题

简述房屋租贷合同的法律特征。

正确答案

(1)房屋租赁合同是双方有偿合同。
(2)房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利、房屋的所有权不发生转移。
(3)房屋租赁合同的标的物是房屋,它是不动产,而且是特定物。
(4)房屋租赁是属于对特定物的持续性行为。
(5)房屋租赁合同应当采取书而形式。

答案解析

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