单选题
A液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等
C油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益
正确答案
答案解析
略
相似试题
基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。
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利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）
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下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是（）。
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供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的，这是（）。
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基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。
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根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的价格随（）
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地产的（）特性，使同类用途、不同位置的土地间产生经济收益差异，即产生级差地租。
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根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随（）。
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估价师要根据（）来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
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