单选题
A物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
B物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
C物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
正确答案
答案解析
略
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对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。
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对物业管理人在受理业主投诉时，除了要严格遵守服务规范外，还有的要求叙述不正确的是（）。
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对签订物业服务合同应注意的事项描述不正确的是（）。
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对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是（）。
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对国家建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求叙述正确的有（）。
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对物业承接查验期物业管理档案收集的特点叙述不正确的是（）。
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对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是（）。
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签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。
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