在描述性统计分析中，运用表格和图形法可以直观地将数据的状况反映出来，也可以用数值的形式将某些变量的特征表达出来，对某种集中趋势描述的统计中最为常用的是（　）。

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是（　）和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

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运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。

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在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。

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在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。

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在直线趋势法公式Y=α+bX中，字母符号描述正确的有（）。

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长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）

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在指数惨匀法公式中，字母符号描述正确的有（）。

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长期趋势法所运用的预测科学理论和方法，主要有（）。

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在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的（）。

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