A生地
B毛地
C熟地
D房屋(包含土地)
E在建工程
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()
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假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
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假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
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开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。()
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运营期的起点通常是待开发房地产开发完成(竣工)的日期,终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。()
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经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。()
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开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值。()
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在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
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对于出售的房地产,采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时,根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势,可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。
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