我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。

国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。

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实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

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物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

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物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

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物业服务企业接受委托代收代交水、电、气等费用，应当向（　）收取手续费。

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物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。

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前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过（）的方式规避风险。

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物业服务企业可以于年终终了时，按照年末应收取账款余额的（）计提坏账准备金，计入管理费用。

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《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

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