政府为了社会公共利益的需要，如修公路、建学校等，可以强行取得单位和个人的房地产。（）

征收、征用是为了公共利益的需要，具有一定的强制性，所以都是无偿的。（）

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补地价是指需要补交给政府的（）。

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政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价。（）需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。

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有时为了一定的需要，持有一定房地产的可能会合并相邻的一宗房地产，则价格往往会（）。

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在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。

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在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括（）等。

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从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。（）

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（），根据国务院有关部门下发的《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门脱钩改制的意见》，房地产估价机构与政府部门脱钩改制为有限责任公司或合伙企业。

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重置价格在通常情况下比重建价格（）。

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