房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）和维修保养。

房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和（）两部分。

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新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

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（）是房屋修缮管理的内容。

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单幢房屋共用部分的维修、更新、改造的决定是（）。

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对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。

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商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

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根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、危险房等5类。其中（）是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

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房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

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房屋建筑主体和设备设施的管理属于（）。

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