同一估价对象可以有不同类型的价值,即同一估价对象的价值不是唯一的。()
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应如何理解房地产估价是“发现”或“探测”房地产价值而不是“发明”或“创造”房地产的价值?
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什么是房地产估价原则?如何理解在理论上估价原则与估价要求是有区别的?
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明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确价值时点,还有助于明确所要评估的价值类型。()
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明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确估价时点,还有助于明确所要评估的价值类型。()
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()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
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什么是最高最佳利用?如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用?
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价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。()
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估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
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