同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（）

什么是价值类型？应如何理解同一估价对象的价值并不是唯一的，而其具体一种类型的价值理论上却是唯一的？

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现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的时间不同，即首先要将它们折算到同一时间点上的价值（最终是折算到估价时点上），然后再相加减。（）

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对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。

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同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况？

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不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）

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对于同一估价对象，宜选用两种以上（含两种）的估价方法进行估价。（）

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同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。（　）

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估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（）

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类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。

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