在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。

在运用市场法对土地使用权进行评估时，对交易情况进行修正时应考虑的因素包括（）。

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在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。

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市场法在运用时要比较参照资产的交易条件，评估人员主要分析（）三方面差异。

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运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？

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在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。

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运用成本法评估土地使用权价值时，适用于（）。

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运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.

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运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在（）方面与待估资产大致相同。

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运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。

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